קבוצת רפאל נדל”ן

תמ"א 38 הרצליה

תמ"א 38 הרצליה הרצליה הינה עיר מרכזית, הקרובה לתל אביב וצירי התנועה בה, הינם מרכזיים. לאורכה של העיר, קיימים חופים מטופחים, מרינה, מתקני נופש ותיירות. העיר הרצלייה, הינה עיר מבוקשת מהבחינה הנדל"נית  ולכן, מחירי הדירות בה, עולים בהדרגה. בהרצליה, קיימות גם שכונות ישנות שרבים מהתושבים בהן, מבקשים להעלות את רמת חייהם, כמו למשל לרכוש דירות …

תמ"א 38 הרצליה לקריאה »

 

התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בשנים האחרונות, יוצאים הרבה פרויקטים לפועל של התחדשות עירונית. מה שמגובה בתמיכה של הרשויות המקומיות. העיריה והממשלה. המטרה של הפרויקטים הללו, הינה, הוספת מבנים ויחידות דיור באזורים מסוימים ולהילות את רמת החיים של הדיירים. תושבי הבניינים שנמצאים בפרויקטים אלה, זוכים לשיפור ניכר במצב בנייני המגורים, התשתיות והדירות והיזמים, שמבצעים את הפרויקטים הללו, נהנים …

התחדשות עירונית לקריאה »

 

מהי בניה ירוקה?

מהי בניה ירוקה? באמצעות יישום של גישת בנייה מערכתית כוללת ניתן ליצור סביבת שהייה בריאה ונוחה. הגישה רלוונטית בעיקר לשלבים של תכנון, בניה ותפעול בניינים. היא תורמת לחיסכון באנרגיה ועוזרת לשמור על איזון אקולוגי. הגישה אפקטיבית ביחס לשימוש במקורות מים וחומרי גלם, היא מיושמת משלב התכנון המוקדם ועד לשימוש בבניין וניתן להיעזר בה כדי לחסוך …

מהי בניה ירוקה? לקריאה »

 

מתוך גלובס – דוד רפאל: "אזור המרכז הורחב עד לחדרה"

דוד רפאל, הבעלים של קבוצת רפאל נדלן התראיין לכתבה באתר גלובס וציין כי ההשקעה בנדל"ן באזורי הביקוש ובראשם איזור המרכז, התרחבה באופן ברור מגוש דן ועד חדרה. למעשה, כתוצאה מההיצע המוגבל והביקוש הגבוהה יש מגמה מאוד ברור של חיפוש דרכים ליצירת תשואות גבוהות יותר מהקרקע החקלאית. דוד רפאל מציין כי אם בעבר, היה נהוג לדבר על אחוזי …

מתוך גלובס – דוד רפאל: "אזור המרכז הורחב עד לחדרה" לקריאה »

 

תקן חדש שיגן על רוכשי קרקע חקלאית אושר

בכתבה שהתפרסמה באתר גלובס דווח כי משרד המשפטים אישר תקנה חדשה שתגן על רוכשי הקרקע החקלאית. התקן אושר על מנת לסייע לרוכשים ולספק להם מידע מקיף על כדאיות הרכישה ועל הסיכונים הגלומים בה. מאת: רפאל נדל"ן – צוות האינטרנט מועצת שמאי המקרקעין אישרה תקן שמאי חדש (תקן מספר 22) שעוסק בקרקעות חקלאיות או קרקעות שאינם …

תקן חדש שיגן על רוכשי קרקע חקלאית אושר לקריאה »

 

הכירו את פרויקט סוהו בנתניה שמקפיץ את מחירי הנדל"ן

מרכז סוהו בנתניה הוא עדות משמעותית להתפתחות העירונית שעוברת על העיר ועתידה להקפיץ את מחירי הנדל"ן בה בשנים הקרובות. כך לדוגמא, פרויקט נתניה על הים, המשווק על ידי קבוצת רפאל נדל"ן ומציע אדמות חקלאיות למכירה, מאפשר תשואה גבוהה בעתיד הלא רחוק.   מאת: דוד רפאל – צוות האתר למעשה, הרווח העתידי, על רכישה של קרקע חקלאית בימים אלו, …

הכירו את פרויקט סוהו בנתניה שמקפיץ את מחירי הנדל"ן לקריאה »

 

דוד רפאל מתארח בתכנית סודות הנדל"ן ומספר על נדל"ן בת"א

דוד רפאל, הבעלים של קבוצת רפאל נדל"ן, המשווקת את מגדלי ההשכלה בת"א, התארח בתכנית "סודות הנדל"ן" עם עו"ד דפנה שחר והסביר כי קיימת התפתחות ענפה בתל אביב, שמתמקדת במזרח ובדרום. בעבר, מסביר דוד רפאל, אנשים שלא יכלו לרכוש דירות בצפון ת"א עברו לארלוזורוב, אחר כך לפלורנטין, אחר כך ליפו וכיום, התחנה הבאה היא מזרח ת"א. …

דוד רפאל מתארח בתכנית סודות הנדל"ן ומספר על נדל"ן בת"א לקריאה »

 

צפו בבעלי קבוצת רפאל נדלן בתכנית "סודות הנדל"ן" בערוץ 2

דוד רפאל, בעלי קבוצת רפאל נדל"ן, התראיין לתכנית "סודות הנדל"ן" בערוץ 2 בהנחיית עו"ד דפנה שחר. במסגרת התכנית דוד רפאל הסביר כי היום אנשים יותר מבינים מה הן קבוצות הרכישה ואיך ניתן להרוויח מהן. רפאל, היזם והמשווק של מגדלי ההשכלה ת"א ופרויקט נתניה על הים, מסביר כי מה שייחודי לקבוצות רכישה זה העובדה כי הרווח …

צפו בבעלי קבוצת רפאל נדלן בתכנית "סודות הנדל"ן" בערוץ 2 לקריאה »

 

רפאל נדל"ן – כיצד לרכוש קרקע חקלאית בצורה הטובה ביותר?

במידה ותרכשו קרקע מחברה אשר משווקת קרקעות חקלאיות בחלק גדול מהפעמים יהיה זה רכישת חלקה אחת על ידי כמה רוכשים להם הסכם משותף. הרכישה היא של חלק יחסי ובלתי מוגדר מהמגרש הווה אומר לא מצוין היכן החלק אשר מובטח לרוכש. בנוסף לכל שותף לא מובטח נכס נפרד והוא יכול למצוא את עצמו שותף עם שותפים …

רפאל נדל"ן – כיצד לרכוש קרקע חקלאית בצורה הטובה ביותר? לקריאה »

 

מה נמצא בקרבת האיזור של מגדלי ההשכלה? – קבוצת רפאל נדל"ן

כבר היום ובעתיד הקרוב, הדירות החדשות ממוקמות בסמוך לשטחי מגורים אידאליים, אופציות מסחר בלעדיות, שירותים קהילתיים, מתנ"ס, פארק שכונתי, קאנטרי, בית גיל הזהב, מתקני ספורט, גני ילדים ובתי ספר ומכללות להשכלה גבוהה. מאת קבוצת רפאל נדל"ן כמו כן, מגדלי ההשכלה ממוקמים בסמוך לקווי הרכבת הקלה שעתידה לקום ומבטיחים נגישות מקסימלית לעיר ת"א וליתר האזורים בארץ.