קבוצת רפאל נדל”ן

News1: דוד רפאל מקים פרויקט של נדל”ן מסחרי ברחובות

דוד רפאל העומד בראש קבוצת רפאל נדל"ן מקים בימים אלו פרויקט מסחרי ברחובות אשר נקרא "Goldtec Refael Rehovot". הפרויקט ממוקם במערב העיר בסמיכות למחלף החדש ובסמיכות לכבישים 411, 42 ו-431 דבר שהופך אותו נגיש מאוד למרכזי הערים בסביבה – רחובות, יבנה, ראשון לציון ונס ציונה. את הפרויקט עיצב האדריכל המוביל דני קייזר והוא עשוי להכיל …

News1: דוד רפאל מקים פרויקט של נדל”ן מסחרי ברחובות לקריאה »

 

עכשיו זה הזמן להשקיע בצפון

במאמר לניוז1, כותב דוד רפאל כי בניית תשתיות תחבורה יציבות לכל אזור הצפון גרמו להתקצרות המרחק לאיזור המרכז. בתוך כך, מחקרים מצאו, כי השפעת כביש 6 על מחירי הדירות ביישובים שנמצאים בקרבת המחלפים שלו, נעה בין 10% ל-25%. גורמים אלו קוראים למשקיעים ולחברות להעתיק את עסקיהם לצפון הארץ, ובכך ליהנות גם מנגישות טובה, גם מהיופי …

עכשיו זה הזמן להשקיע בצפון לקריאה »

 

ynet: קבוצת רפאל נדל"ן בהובלת דוד רפאל תורמת לעמותת "שמחה לילד"

על פי פרסום באתר ynet עולה כי דוד רפאל מייסד ומנכ"ל קבוצת רפאל נדל"ן, המתמחה ביזום פרויקטים מניבים בכל הארץ, חתם על שיתוף פעולה עם אלי קלרמן, מנכ"ל עמותת "שמחה לילד", המעניקה סביבה חברתית וליווי אישי לילדים חולים במהלך האשפוז והשיקום. במסגרת שיתוף הפעולה בין השניים, העמותה תקבל לידיה כתרומה משרד בפרויקט גולדטק רפאל בצ'ק …

ynet: קבוצת רפאל נדל"ן בהובלת דוד רפאל תורמת לעמותת "שמחה לילד" לקריאה »

 

דוד רפאל באתר חדרי חרדים

אתר חדרי החרדים, האתר החרדי הגדול בעולם, מפרסם כי בנו של הרב אליהו קליקשטיין, מחסידות גור, רכש נכס להשקעה בפרויקט הצ'ק פוסט חיפה. הרכישה בוצעה בעקבות הצהרתו של דוד רפאל, מייסד קבוצת רפאל נדל"ן, להקצות שטח או משרד בכל פרויקט של הקבוצה לטובת הקמת בית כנסת לרווחת התושבים, המבקרים והעובדים. פרויקט הצ'ק פוסט של קבוצת …

דוד רפאל באתר חדרי חרדים לקריאה »

 
התמונה להמחשה בלבד

מתוך דה מרקר: "גולדטק רחובות הוא הזדמנות נדירה להשקעה"

הביקושים הרבים עשו את שלהם עם מתחם חדש לגמרי במערב רחובות, הנקרא 'פארק הורוביץ'. קבוצת רפאל נדל"ן בראשות דוד רפאל, יוזמת ומקימה מגדל משרדים היוקרתי "גולדטק רחובות" בעיצובו ובתכנונו של האדריכל הידוע דני קייזר. בין היתרונות למשקיעים: הון עצמי נמוך ותשואה שנתית מקסימלית – השקעה בטוחה במיקום מנצח. להמשך קריאת הכתבה בדה מרקר לחצו כאן …

מתוך דה מרקר: "גולדטק רחובות הוא הזדמנות נדירה להשקעה" לקריאה »

 

כל הסיבות להשקיע בפרויקט גולדטק רחובות

הפרויקט המעניין של קבוצת רפאל נדל"ן בבעלותו של דוד רפאל, עתיד לקום במערב העיר רחובות בפארק הורוביץ' דוד רפאל, מייסד הקבוצה, מציג בפשטות ובקלות את הסיבות להשקעה בפרויקט זה: עיצוב ותכנון של האדריכל המוביל דני קייזר, כאשר הפרויקט עתיד לקום בפארק התעשייה, הטכנולוגיה וההייטק החדש "הורוביץ" ברחובות, זאת בעקבות הצלחתו ותפוסתו המלאה של פארק המדע המרוחק …

כל הסיבות להשקיע בפרויקט גולדטק רחובות לקריאה »

 

דירה מוזלת ב־3.7 מיליון שקל, למי היא עוזרת?

בהרבה מקומות בארץ מוצעות דירות, בטענה שהמחירים יהיו זולים יותר לאחר המהפכה של הח"כ משה כחלון, שר האוצר, למשל: במחיר למשתכן ברעננה מוצעים דופלקסים בכמעט 4 מיליון שקל ובלוד ממתינות דירות גן ב־1.7 מיליון שקל. אז השאלה המתבקשת היא: איך קרה שהתוכנית שאמורה להציע דירה ראשונה לזוגות צעירים, מחכה לאנשים שמגיעים עם (לפחות) מיליון שקל …

דירה מוזלת ב־3.7 מיליון שקל, למי היא עוזרת? לקריאה »

 

כיצד על הדיירים של תמ"א 38 להתנהל בשלבים שלאחר החתימה?

הקשר שבין היזם לבין הדיירים בפרויקטים של תמ"א 38, הינו קשר לטווח ארוך המתהווה, החל משלב טרום החוזה ועד לתום שנת הבדק. אם ננסה לכמת את התקופה למספרים ממוצעים, הרי שמדובר על 5-7 שנים. התקופה כוללת זמן ממוצע של שנה וחצי עד חתימת החוזה מול היזם הנבחר, שנתיים עד להיתר הבנייה לפרויקט, שנתיים נוספות המייצגות תקופת …

כיצד על הדיירים של תמ"א 38 להתנהל בשלבים שלאחר החתימה? לקריאה »

 

התחדשות עירונית כפתרון למצוקת הדיור

בשנים האחרונות ניכרת עלייה מתמדת ובלתי מבוקרת במחירי הדיור, זוגות צעירים ומשפרי דיור אינם יכולים להרשות לעצמם לרכוש דירה במרכז.   מספר גורמים לתופעה – טיפול שגוי מצד המדינה, הרשויות והרגולציה. קושי נוסף הוא מחסור מתמשך בקרקע זמינה למגורים בעיקר באזור המרכז. מחסור בעובדים זמינים בענף הבניה גם הוא גורם מעכב ומסרבל.   אין רע …

התחדשות עירונית כפתרון למצוקת הדיור לקריאה »