השקעות נדל”ן בגאורגיה

דירה מוזלת ב־3.7 מיליון שקל, למי היא עוזרת?

בהרבה מקומות בארץ מוצעות דירות, בטענה שהמחירים יהיו זולים יותר לאחר המהפכה של הח"כ משה כחלון, שר האוצר, למשל: במחיר למשתכן ברעננה מוצעים דופלקסים בכמעט 4 מיליון שקל ובלוד ממתינות דירות גן ב־1.7 מיליון שקל. אז השאלה המתבקשת היא: איך קרה שהתוכנית שאמורה להציע דירה ראשונה לזוגות צעירים, מחכה לאנשים שמגיעים עם (לפחות) מיליון שקל …

דירה מוזלת ב־3.7 מיליון שקל, למי היא עוזרת? לקריאה »

 

כיצד על הדיירים של תמ"א 38 להתנהל בשלבים שלאחר החתימה?

הקשר שבין היזם לבין הדיירים בפרויקטים של תמ"א 38, הינו קשר לטווח ארוך המתהווה, החל משלב טרום החוזה ועד לתום שנת הבדק. אם ננסה לכמת את התקופה למספרים ממוצעים, הרי שמדובר על 5-7 שנים. התקופה כוללת זמן ממוצע של שנה וחצי עד חתימת החוזה מול היזם הנבחר, שנתיים עד להיתר הבנייה לפרויקט, שנתיים נוספות המייצגות תקופת …

כיצד על הדיירים של תמ"א 38 להתנהל בשלבים שלאחר החתימה? לקריאה »

 

נדל"ן בגרוזיה – מחירים ושיטת המיסוי

השקעות הנדל"ן במדינות מתפתחות הפכו למשתלמות עם השנים ועם היווצרותן של בועות נדל"ן ברחבי העולם. אחת המדינות הבולטות, בכדאיות השקעת הנדל"ן בה, היא מדינת גרוזיה שמתאפיינת בביקוש גבוה לדירות לצד מחסור בולט בהיצע. אל נתון זה מצטרפים נתונים נוספים, שהופכים את ההשקעה בנדל"ן לכדאית, כמו מחירי הדירות ושיטת המיסוי בגרוזיה. כיצד נתונים אלו הופכים את …

נדל"ן בגרוזיה – מחירים ושיטת המיסוי לקריאה »

 

ההתפתחות של גאורגיה בשנים האחרונות וההתקרבות למערב

על הגבול בין יעד אקזוטי ומסתורי לבין מגנט בינלאומי למשקיעים זרים, ניצבת גאורגיה ומבטה לעבר העתיד. הגוש המזרחי השמרני עיכב מעט את התפתחותה, אך החופש השורר במדינה המפתחת יצר גל של התעוררות וכמיהה למערב, לצמיחה, לנוחות, ולאיכות החיים. נכתב ע"י היזם דוד רפאל אחד הדברים המאתגרים ביותר בחייו של משקיע בינלאומי הוא הביקורים התכופים בחו"ל. …

ההתפתחות של גאורגיה בשנים האחרונות וההתקרבות למערב לקריאה »

 

המיקום המצוין של גאורגיה כשיקול בהשקעות נדל"ן

בישראל, מאז ומעולם אהבנו את ארצות הברית של אמריקה. אבל מה לעשות, והיבשת הצפון-אמריקאית נמצאת במרחק של 12 שעות טיסה, ודורשת מאיתנו ויזה וזמן יקר. משקיעים רבים כבר למדו את הלקח, והעבירו את ההשקעות שלהם קרוב יותר הביתה. המיקום המצוין של גאורגיה הפך אותה בשנים האחרונות ליעד מבוקש בעולם הנדל"ן. המידע מובא על ידי דוד …

המיקום המצוין של גאורגיה כשיקול בהשקעות נדל"ן לקריאה »

 

המיסוי הנמוך בגאורגיה בהשקעות נדל"ן

כחלק מהמאמץ של השלטון בגאורגיה להפוך את המדינה למקום משגשג במיוחד, יצרו בעלי העניין תנאים אידיאליים כדי לפתות משקיעים זרים לשים את כספם במדינה. התנאים המעולים להשקעה לא נפלו על אוזניים ערלות, ואכן משקיעים רבים מכל העולם מצאו את עצמם מטיילים ברחבי המדינה הגדולה, ומבקרים את עריה. מאת יזם הנדל"ן דוד רפאל הבונוס הגאורגי לא …

המיסוי הנמוך בגאורגיה בהשקעות נדל"ן לקריאה »

 

הערים הגדולות בגאורגיה

השקעות נדל"ן בינלאומיות הופכות זמינות בשנים האחרונות גם לקהל פחות אמיד מבעבר. לא עוד עסק של מיליארדרים, גם בעלי הון קטן ואפילו מעמד הביניים יכולים היום למצוא אדמה להשקיע בה כסף, במחשבה על עתידם הכלכלי. נכתב על ידי דוד רפאל ערי גאורגיה נחשבות כבר מספר שנים ליעד אטרקטיבי במיוחד למשקיע הישראלי, שמחפש שילוב בין סולידיות …

הערים הגדולות בגאורגיה לקריאה »

 

5 יתרונות בהשקעות נדל"ן בגאורגיה

הכסף של הישראלים עובד בשבילם, ובשנים האחרונות הוא עושה את זה יותר ויותר מסביב לעולם. היעדים השונים בהם בוחרים הישראלים להשקיע את כספם מציעים כל אחד יתרונות שונים, אך התחומים הם לרוב דומים. הכתוב מאת דוד רפאל מדובר בשוק ההון, השקעות לפיתוח טכנולוגיה, ובגולת הכותרת – נדל"ן. היתרונות בהשקעה בנדל"ן הן אדירות, ולא לחינם בוחר …

5 יתרונות בהשקעות נדל"ן בגאורגיה לקריאה »