דוד רפאל: תביעות נדל"ן מול האפוטרופוס – איך להתנהל?
|

דוד רפאל: תביעות נדל"ן מול האפוטרופוס – איך להתנהל?

בישראל קיימים כיום אלפי נכסים עזובים שבעליהם הוכרזו נעדרים או נפטרו, ויורשיהם אינם מודעים לכך. הדרך היחידה לשחרר את אותם נכסים על פי דברי מייסד קבוצת רפאל נדל"ן, דוד רפאל – תביעות של היורשים החוקיים אל האפוטרופוס הכללי.

מתוך Ynet: יזם הנדל"ן דוד רפאל מדבר על תביעות בגין הפקעת קרקע
| |

מתוך Ynet: יזם הנדל"ן דוד רפאל מדבר על תביעות בגין הפקעת קרקע

יזם הנדל"ן דוד רפאל על התופעה של הפקעת אדמות לצרכיי ציבור, כיצד המדינה מקשה על קבלת פיצוי ראוי ומה ניתן לעשות בנידון

מתוך Ynet: דוד רפאל מסביר איך להימנע מפני תביעות תמ"א
| |

מתוך Ynet: דוד רפאל מסביר איך להימנע מפני תביעות תמ"א

בכתבה שפורסמה לאחרונה באתר Ynet מספר יזם הנדל"ן דוד רפאל מחברת רפאל נדל"ן כיצד קבלנים יכולים להימנע מלתבוע דיירים שמסרבים לביצוע פרויקט תמ"א 38 במבנה המגורים. דוד רפאל: "החריגה הקטנה ביותר מתכנית הבניה יכולה להוביל לעיכובים, מה שמוביל להפסד כספי של היזם. לכן, הוא לרוב יעדיף להימנע מתביעות ולפתור את הבעיה בדרכים אחרות". בין הדרכים שמוצעות על…

מתוך Ynet: הסיבות לכך שפרויקט פינוי בינוי הוא הבחירה הנכונה עבורכם, מאת היזם דוד רפאל
| |

מתוך Ynet: הסיבות לכך שפרויקט פינוי בינוי הוא הבחירה הנכונה עבורכם, מאת היזם דוד רפאל

אם גם לכם הייתה התלבטות בין תמ"א 2/38 לבין פינוי בינוי, כעת הבחירה ברורה. פרוייקט פינוי בינוי אמנם לוקח יותר זמן לביצוע, אך התוצאה משתלמת הרבה יותר עבור הדיירים, מכיוון שחוץ מכך שהדירה גדלה ב37 מ"ר כולל מרפסת, התוצאה המתקבלת היא שיפוץ הכבישים וסביבת הבניין, והקמת פארקים ומבני ציבורי לרווחת התושבים.  מהו תמ"א 2/38 ומהו…