Similar Posts
דירה מוזלת ב־3.7 מיליון שקל, למי היא עוזרת?
בהרבה מקומות בארץ מוצעות דירות, בטענה שהמחירים יהיו זולים יותר לאחר המהפכה של הח"כ משה כחלון, שר האוצר, למשל: במחיר למשתכן ברעננה מוצעים דופלקסים בכמעט 4 מיליון שקל ובלוד ממתינות דירות גן ב־1.7 מיליון שקל. אז השאלה המתבקשת היא: איך קרה שהתוכנית שאמורה להציע דירה ראשונה לזוגות צעירים, מחכה לאנשים שמגיעים עם (לפחות) מיליון שקל…
כיצד על הדיירים של תמ"א 38 להתנהל בשלבים שלאחר החתימה?
הקשר שבין היזם לבין הדיירים בפרויקטים של תמ"א 38, הינו קשר לטווח ארוך המתהווה, החל משלב טרום החוזה ועד לתום שנת הבדק. אם ננסה לכמת את התקופה למספרים ממוצעים, הרי שמדובר על 5-7 שנים. התקופה כוללת זמן ממוצע של שנה וחצי עד חתימת החוזה מול היזם הנבחר, שנתיים עד להיתר הבנייה לפרויקט, שנתיים נוספות המייצגות תקופת…
הזדמנות נדירה: קרקע במגדלי ההשכלה
הזדמנות נדירה במושגי הנדל"ן והקרקעות בשנים האחרונות, היא דבר נדיר שלעצמו ולכן, קרקע לדירת 4 חדרים באחד המיקומים האטרקטיביים בישראל ובתל אביב, הזדמנות שלא כדאי לפספס. הקרקע מוצעת למכירה כחלק מפרויקט "מגדלי ההשכלה", במסגרת שיווק קרקעות שירכשו על ידי קבוצת רכישה, אותה מארגנת קבוצת א.ג יזמות בע"מ בבעלות איש העסקים דוד רפאל. מאת: דוד רפאל –…
איש הנדל"ן של השבוע – הבעלים של קבוצת רפאל: דוד רפאל
דוד רפאל, הבעלים של קבוצת רפאל, צבר את הונו בקנייה ומכירה של קרקעות חקלאיות וכיום הוא מארגן קבוצות רכישה עבור מגדלי ההשכלה ת"א – מגדל דירות יוקרתי במזרח העיר. כמו כן, הוא מבטיח רשת ביטחון ללקוחותיו במידה והוועדה המחוזית לא תאשר אתה תכנית הדיור. דוד רפאל מספר כי הוא הגיע לעסקי הנדל"ן לפני יותר מ-20 שנה והתמקד…