בראיון ל-Ynet אמר רפאל דוד: תביעות של היורשים החוקיים אל האפוטרופוס הכללי הן הדרך לשחרור של נכס עזוב אחרי שבעליו נפטר או נעדר.
"מדובר בתופעה נפוצה בכל רחבי הארץ, אזורי ביקוש ופריפריה כאחד", מסביר רפאל דוד, מייסד וראש קבוצת רפאל נדל"ן, ומוסיף: "בנובמבר 2017 הוצגה למבקר המדינה רשימה שגובשה על ידי רשות מקרקעי ישראל וכוללת 40 אלף קרקעות, שבעלי הזכויות עליהן אינם מזוהים".