נתוני הלמ"ס מראים: מכירות הדירות החדשות שוברות שיאים

פעם נוספת, למרות התחזיות המתמשכות של ספקולנטים למיניהם, אנו עדים לכך ששוק הנדל"ן איננו נמצא בירידה אלא דווקא בעליה מתמדת. נתונים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, אשר פורסמו השבוע, מראים כי מכירות הדירות החדשות בשיא של 7 חודשים.

מאת: דוד רפאל

דוד רפאל

בחודש יולי, נמכרו 1,933 דירות חדשות, אשר מהוות בעצם עלייה של כ-12% ביחס ליולי אשתקד. נתון זה, מצטרך לעוד 1,193 דירות חדשות, אשר לא נועדו למכירה (דירות לשימוש עצמי של בעל הקרקע, קבוצות רכישה וכו').

להלן, מספר נתונים מעניינים וחשובים אשר עולים מן הדו"ח:

  • בחודש יולי חלה ירידה מורגשת (26%) ברכישת הדירות בתל אביב
  • בנוסף, חלה ירידה של 6% במכירות באזור המרכז בכלל

המכירות בפריפריה לעומת זאת – שגשגו:

  • במחוז הצפון חלה עליה של 111% אחוזים במכירות בין חודש יוני ליולי
  • במחוז הדרום נרשמה עליה של 15% באותה התקופה

למרות שיש להמשיך ולראות את המגמות בשוק, נראה כי הציבור עדיין מאמין ברכישת דירות חדשות, אך מפנה את משאביו הכלכליים אל האזורים אשר מחוץ לגוש דן, שם המחירים עדיין נמוכים ביחס לתל אביב והמרכז.

דוד רפאל הוא יזם נדל"ן בעלים של רפאל א.ג יזמות בע"מ .

 

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *