מחירי הדירות לרכישה עלו בכל הארץ – למעט בפתח תקווה. מחירי השכירות במגמה מעורבת
ממדד גלובס-הומלס לחודש יולי אשר ממצאיו פורסמו זה מכבר באתר "גלובס", עולה כי בכל רחבי הארץ נרשמו עליות במחירי הדירות לרכישה מיד שנייה. המדד אף מגלה כי בניגוד למגמה הדומיננטית, בעיר פתח תקווה שבה נרכשו לא פחות מ-611 דירות חדשות במחצית הראשונה של השנה, נרשמה ירידה בשוק הדירות מיד שנייה – וזאת ככל הנראה נוכח התחרות העזה בין הקבלנים הפועלים בעיר – תחרות שמאלצת בתורה גם את מוכרי היד שניה לנקוב במחירי רכישה נמוכים יותר.
מאת: דוד רפאל
המספרים מדברים בעד עצמם: מחירי הדירות בפתח תקווה (3 חדרים) ירדו בכ-1.4%, דירות ארבעה חדרים בכ-1.2% ומחירן של הדירות בנות חמישה חדרים ירד בכ-0.7%. במספרים אבסולוטיים ניתן להצביע על כך שמחירה של דירת שלושה חדרים בעיר עומדת כיום על פחות מ-986,000 שקלים, וזאת בהשוואה לסכום של כמיליון שקלים בעבר הלא רחוק.
בשוק השכירות מנגד נרשמה מגמה מעורבת. מחד, ניתן היה לראות לא מעט דירות שהושכרו במחירים גבוהים נוכח הדחיפות והסמיכות לשנת הלימודים הקרבה. מאידך, באזורים רבים כן נרשמה ירידה במחירי הדירות לשכירות כתוצאה מרצונם של שוכרים רבים לבחון את התנודות בשוק ולא לשכור מכל הבא ליד. לשם המחשה, עת מדובר בדירות בנות ארבעה חדרים להשכרה – ירידות במחירים נרשמו בחיפה והסביבה, בראשון לציון, באשדוד ואשקלון, בפתח תקווה ואף בתל-אביב.