עומדים בפני פרויקט של תמ"א 38? יזם הנדל"ן רפאל דוד מפרט על רכיבי התמורה שחובה שיהיו רשומים בחוזה של הדיירים מול היזם המבצע את העבודה:
- דירה חדשה או פתרון דיור חלופי.
- מימון שכר דירה החל מתקופת הביניים ועד לאכלוס הבניין מחדש.
- מימון הובלת תכולת הדירה בשני המעברים.
- אופציה להשתתף בשכר הטרחה של עורך הדין שמייצג את הדיירים.
- אופציה לעזרה בתשלום הוועד בבניין החדש לתקופת זמן קצובה מראש.
דוד רפאל: "תביעות עלולות להיות מוגשות בין הצדדים אם רכיבי התמורה אינם מוסדרים כהלכה בחוזה".