דוד רפאל: הגיע הזמן "לאזרח" את ענף הבנייה

 

 ענף הבנייה בישראל מושתת ברובו על כח עבודה זר. המדינה מרוויחה מאגרות ופרמיות סכומי כסף גבוהים על כל עובד זר בענף. דוד רפאל, יזם נדל"ן והעומד בראש קבוצת רפאל נדל"ן, מציע במאמר לדה מרקר תכנית עבודה אחרת. משבר הקורונה יצר מצב של מליון מובטלים במשק, עלות ההכשרה של פועל זוטר בענף הבנייה אינה גבוה, ולכן …

דוד רפאל: הגיע הזמן "לאזרח" את ענף הבנייה לקריאה »

גלובס: דוד רפאל מציע תוכנית מענקים במקום מחיר למשתכן

 

 מחיר למשתכן הכניסה את שוק הבנייה למיתון מסביר דוד רפאל, יזם נדל"ן אשר עומד בראש קבוצת רפאל נדל"ן. מאז תחילת התוכנית ראינו ירידה דרמטית בהתחלות בנייה, ולמרות התאוששות מסוימת בשנה האחרונה, בא משבר הקורונה וטרף את הקלפים לחלוטין. לפי רפאל, התוכנית ממילא לא ענתה על הצורך לאפשר דירות במחיר שפוי לזכאים: "בהיעדר הון עצמי בסיסי, …

גלובס: דוד רפאל מציע תוכנית מענקים במקום מחיר למשתכן לקריאה »

האזינו: רק ענישה מחמירה תמגר את תאונות העבודה

 

 בראיון ברדיו צפון מציע דוד רפאל להטיל קנסות כבדים על אתרי בניה בהם לא עומדים בכללי הבטיחות הנדרשים. מכת תאונות העבודה גבתה השנה את חייהם של יותר מארבעים בני אדם. האזינו לשידור:

כלכליסט: דוד רפאל מציע – ענישה כבדה בכדי למגר את תאונות הרשלנות בענף הבניה

 

 בכתבה לאתר כלכליסט מתייחס דוד רפאל, מנכ"ל רפאל נדל"ן לתופעת תאונות העבודה בענף הבניה, אשר גובות את חייהם של פועלים רבים בכל שנה. רפאל ציין כי למרות שלא ניתן למגר את התופעה באופן מוחלט, שכן ענף הבניה הוא מהמסוכנים במשק, ענישה מחמירה בדמות קנסות כבדים אשר יושתו על קבלנים רשלנים ודאי תביא להורדה משמעותית במספר …

כלכליסט: דוד רפאל מציע – ענישה כבדה בכדי למגר את תאונות הרשלנות בענף הבניה לקריאה »

The Positiv: ניידת הכוכבים של דוד רפאל שכולה מהלב

 

 דוד רפאל מנכ"ל רפאל נדל"ן ועמותת הכל מהלב בראשות מאיר בלוך הגו את רעיון ניידת הכוכבים. מדובר ברכב מסחרי, אשר בחלקו האחורי יש אולפן הקלטות מובנה. הרכב עובר בבתי החולים ברחבי הארץ ומאפשר לילדים חולים להקליט את עצמם שרים את השירים האהובים עליהם בליווי נגנים מתנדבים ולקבל דיסק עם שירים שלהם.כל זה במטרה לשמח את …

The Positiv: ניידת הכוכבים של דוד רפאל שכולה מהלב לקריאה »

פורסם: הדיירים ישלמו ליזם 500,000 על ביטול תמ"א. איך אפשר להימנע מתביעות?

 

 פרויקטים של תמ"א תופסים נפח חשוב בשוק הנדל"ן הישראלי, זאת למרות המורכבות והבעייתיות שלהם. וטוב שכך, התחדשות עירונית הוא אינטרס של כולם: הדיירים, היזמים – ויותר מהכל המדינה והרשויות המקומיות שצריכות לעודד פרויקטים כאלה. לצערינו, פרויקטים רבים של תמ"א לא יוצאים לדרך, נתקעים ולפעמים אף מבוטלים, כמו המקרה שהתפרסם החודש, בו יזם זכה בתביעה ע"ס …

פורסם: הדיירים ישלמו ליזם 500,000 על ביטול תמ"א. איך אפשר להימנע מתביעות? לקריאה »

News1: דוד רפאל מקים פרויקט של נדל”ן מסחרי ברחובות

 

 דוד רפאל העומד בראש קבוצת רפאל נדל"ן מקים בימים אלו פרויקט מסחרי ברחובות אשר נקרא "Goldtec Refael Rehovot". הפרויקט ממוקם במערב העיר בסמיכות למחלף החדש ובסמיכות לכבישים 411, 42 ו-431 דבר שהופך אותו נגיש מאוד למרכזי הערים בסביבה – רחובות, יבנה, ראשון לציון ונס ציונה. את הפרויקט עיצב האדריכל המוביל דני קייזר והוא עשוי להכיל …

News1: דוד רפאל מקים פרויקט של נדל”ן מסחרי ברחובות לקריאה »

האזינו לדוד רפאל ב"רדיו כאן": לנצל את הידידות עם טראמפ לפתיחת סכר הקרקעות"

 

 בראיון שהעניק דוד רפאל לרדיו "כאן", הציע רפאל כי על מדינת ישראל לנצל את הברית עם הממשל האמריקאי לטובת בנייה בגושי ההתיישבות. נשיא ארצות הברית דונלד טראמפ מוכיח כי הברית בין המדינות חזקה היום יותר מאי פעם ופעל רבות למען ישראל מהעברת השגרירות לירושלים, דרך ההכרה בריבונות הישראלית ברמת הגולן. גם הדיווחים על "עסקת המאה", …

האזינו לדוד רפאל ב"רדיו כאן": לנצל את הידידות עם טראמפ לפתיחת סכר הקרקעות" לקריאה »

דוד רפאל בראיון לניוז1: נדל"ן מסחרי יכול להניב יותר מ8% תשואה בשנה

 

 דוד רפאל, היזם והבעלים של קבוצת רפאל נדל"ן, העניק ראיון לאת News1 ודיבר על עברו, על חברת רפאל נדל"ן ועל מצב הנדל"ן המסחרי בארץ. לדוד רפאל יש תפיסה יחודית של שוק הנדל"ן בישראל. קבוצת רפאל בראשותו מתמחה במציאת עסקאות בעלות יכולת השבחה ותשואה גבוהות ושינוי ייעוד הקרקע. לפי רפאל ישראלים רבים בוחרים להשקיע כיום בנדל"ן …

דוד רפאל בראיון לניוז1: נדל"ן מסחרי יכול להניב יותר מ8% תשואה בשנה לקריאה »

עכשיו זה הזמן להשקיע בצפון

 

 במאמר לניוז1, כותב דוד רפאל כי בניית תשתיות תחבורה יציבות לכל אזור הצפון גרמו להתקצרות המרחק לאיזור המרכז. בתוך כך, מחקרים מצאו, כי השפעת כביש 6 על מחירי הדירות ביישובים שנמצאים בקרבת המחלפים שלו, נעה בין 10% ל-25%. גורמים אלו קוראים למשקיעים ולחברות להעתיק את עסקיהם לצפון הארץ, ובכך ליהנות גם מנגישות טובה, גם מהיופי …

עכשיו זה הזמן להשקיע בצפון לקריאה »